空き巣や火災のリスク

空き家は人の出入りがないため、空き巣や不審者に狙われやすく、防犯性が著しく低下します。
また、電気設備やゴミの放置などが原因で火災が発生するリスクも高まります。

家計を圧迫する税金等の管理費

住んでいないにもかかわらず、固定資産税や都市計画税、庭木の手入れや清掃など、様々な維持管理費用がかかります。使用していない家にお金を払い続けることで、家計にとっては大きな負担となる可能性があります。

建物自体が使えなくなる

空き家は人の手が入らないことで急速に老朽化が進みます。
湿気や害虫、カビの発生により内部が傷み、最悪の場合、建て替えや解体しか選択肢がなくなる恐れがあります。

空家等対策特別措置法

地域の安全や景観を損なう空き家への対策を目的とした法律です。
特に危険な「特定空家」に指定された場合、所有者に対して修繕・撤去などの指導や命令が行われ、従わなければ行政代執行や固定資産税の優遇解除が行われることもあります。